Eine Wohnung kaufen u. bis zu 18.000€ vom Staat dazu bekommen? Wo gibt es denn sowas: Hier in Tarp!
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Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an. 

Besichtigungen 
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. 

Käufer-Courtage 
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Verkaufsprovision.
Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt. 
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. 
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer in Verbindung setzen."
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      string(1197) "Eine neue Wohnung kaufen und bis zu 18.000,- Euro vom Staat dazu bekommen? Wo gibt es denn sowas: Hier in Tarp!
Unsere Neubauwohnungen mit KFW-55-Standard ermöglichen Ihnen eine extrem kostengünstige Finanzierung mit der KfW-Bank. 

Wohnen für Jung und Alt! Neubau Erstbezug! 
Z.B. ebenerdige 2-Zi.-Whg! Stellplatz & Bad inklusive!

Selbstnutzung oder Anlage-Immobilie! 
Hier ist beides sehr gut umzusetzen, da wir mehrere 2 und 3 Zimmerwohnungen anbieten können. 
Ob seniorengerecht im Erdgeschoss als 2 oder 3 Zimmerwohnung oder über einen Treppenaufgang für die kleine oder große Familie ebenfalls als 2-3 Zimmerwohnung.
Unsere 2-Zimmer-Einsteiger-Wohnung bieten wir in der Ausbauvariante schon ab 127.990 Euro an. Hier können Sie selbst noch die Malerarbeiten, die Bodenbläge und die Innentüren aussuchen und in Eigenleistung durchführen. Alternativ bieten wir Ihnen diese Ausbaupakete gerne einzeln zu günstigen Preisen an. Die Aufpreisliste für Maler-, Bodenbelagsarbeiten und die Innentüren erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bis auf die Musterwohnung im Erdgeschoss, sind alle Wohnungen in einem Ausbau bereiten Zustand, so dass Sie sich Ihr Interieur noch frei wählen können!"
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      string(1296) "Die neu gebaute Erdgeschosswohnung mit Terrasse bietet alle Annehmlichkeiten für Wohnen auf hohem Niveau. 
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit seinem direkten Zugang zur Terrasse besticht nicht nur mit seiner Helligkeit, hier haben Sie auch genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das großzügig gestaltete barrierefreie Duschbad ist modern mit großformatigen Fliesen gestaltet worden. Eine ebene Dusche ist nicht nur schick und modern sondern auch im Alter ein echter Vorteil.
Das Schlafzimmer hat einen angenehmen Schnitt, hier bekommen Sie einen großen Kleiderschrank und ein Bett problemlos unter.
Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Sommerabenden nahezu ein und ist ein weiterer Pluspunkt dieser Eigentumswohnung. Ihren Grill können Sie im bequem im draußen befindlichen Abstellraum unterbringen.
Ein PKW- Stellplatz ist für jeden Anwohner vorhanden und somit ist hier alles gegeben um sich hier mit den geringsten Aufwand wohlzufühlen.
Der Bereich rund um die beiden Gebäude ist sehr schön angelegt und trotz der zentrumsnähe im Grünen.


Wir weisen darauf hin, dass zusätzlich zum Kaufpreis die bereits seit dem 01.06.2018 eingezahlten Rücklagen anfallen. Diese liegen, je nach Wohnungsgröße, zum Stichtag 31.05.2020 zwischen 510,- Euro und 770,- Euro."
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      string(1120) "Tarp ist eine Ortschaft mit ca. 6.000 Einwohnern und die größte Gemeinde innerhalb des Amtes Oeversee. In die Treenelandschaft eingebettet, zeichnet sich die Gemeinde durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus; gleichzeitig bietet sie eine hervorragende Infrastruktur nahe Flensburg mit einem eigenen Bahnanschluss. Die Anbindung an Autobahn, Bus und Bahn stellen auch für Pendler optimale Bedingungen für das Wohnen im Grünen und Arbeiten in der Stadt. Ein zweites Auto ist in Tarp kein Muss, da die Kinder ebenfalls über alle Freizeitaktivitäten und Schulen im Ort verfügen. Neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung. Schulen, Kindergärten und Sportvereine und sogar ein beheiztes Freibad (Mai-Sept.) stehen Ihnen zur Auswahl. 
Diese schöne Anlage liegt in zweiter Reihe mitten im Ortszentrum und nahe an dem Einkaufszentrum sowie der Grund- und Gemeinschaftsschule mit Gymnasialzweig. Durch seine Lage bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für junge Familien und ältere Menschen, die nach einer guten Infrastruktur Ausschau halten."
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Objektnummer
2019-0108 EG Whg. 13

Eine Wohnung kaufen u. bis zu 18.000€ vom Staat dazu bekommen? Wo gibt es denn sowas: Hier in Tarp!

Preise

Kaufpreis
185.990,00 EUR
Außen-Courtage
Die Käuferprovision von 3,57% des Preises ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
verfügbar ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
74 m²
Nutzfläche
4 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Kabel Sat TV
Ja

Objektbeschreibung

Eine neue Wohnung kaufen und bis zu 18.000,- Euro vom Staat dazu bekommen? Wo gibt es denn sowas: Hier in Tarp!
Unsere Neubauwohnungen mit KFW-55-Standard ermöglichen Ihnen eine extrem kostengünstige Finanzierung mit der KfW-Bank.

Wohnen für Jung und Alt! Neubau Erstbezug!
Z.B. ebenerdige 2-Zi.-Whg! Stellplatz & Bad inklusive!

Selbstnutzung oder Anlage-Immobilie!
Hier ist beides sehr gut umzusetzen, da wir mehrere 2 und 3 Zimmerwohnungen anbieten können.
Ob seniorengerecht im Erdgeschoss als 2 oder 3 Zimmerwohnung oder über einen Treppenaufgang für die kleine oder große Familie ebenfalls als 2-3 Zimmerwohnung.
Unsere 2-Zimmer-Einsteiger-Wohnung bieten wir in der Ausbauvariante schon ab 127.990 Euro an. Hier können Sie selbst noch die Malerarbeiten, die Bodenbläge und die Innentüren aussuchen und in Eigenleistung durchführen. Alternativ bieten wir Ihnen diese Ausbaupakete gerne einzeln zu günstigen Preisen an. Die Aufpreisliste für Maler-, Bodenbelagsarbeiten und die Innentüren erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bis auf die Musterwohnung im Erdgeschoss, sind alle Wohnungen in einem Ausbau bereiten Zustand, so dass Sie sich Ihr Interieur noch frei wählen können!

Ausstattung

Die neu gebaute Erdgeschosswohnung mit Terrasse bietet alle Annehmlichkeiten für Wohnen auf hohem Niveau.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit seinem direkten Zugang zur Terrasse besticht nicht nur mit seiner Helligkeit, hier haben Sie auch genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das großzügig gestaltete barrierefreie Duschbad ist modern mit großformatigen Fliesen gestaltet worden. Eine ebene Dusche ist nicht nur schick und modern sondern auch im Alter ein echter Vorteil.
Das Schlafzimmer hat einen angenehmen Schnitt, hier bekommen Sie einen großen Kleiderschrank und ein Bett problemlos unter.
Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Sommerabenden nahezu ein und ist ein weiterer Pluspunkt dieser Eigentumswohnung. Ihren Grill können Sie im bequem im draußen befindlichen Abstellraum unterbringen.
Ein PKW- Stellplatz ist für jeden Anwohner vorhanden und somit ist hier alles gegeben um sich hier mit den geringsten Aufwand wohlzufühlen.
Der Bereich rund um die beiden Gebäude ist sehr schön angelegt und trotz der zentrumsnähe im Grünen.


Wir weisen darauf hin, dass zusätzlich zum Kaufpreis die bereits seit dem 01.06.2018 eingezahlten Rücklagen anfallen. Diese liegen, je nach Wohnungsgröße, zum Stichtag 31.05.2020 zwischen 510,- Euro und 770,- Euro.

Lage

Tarp ist eine Ortschaft mit ca. 6.000 Einwohnern und die größte Gemeinde innerhalb des Amtes Oeversee. In die Treenelandschaft eingebettet, zeichnet sich die Gemeinde durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert aus; gleichzeitig bietet sie eine hervorragende Infrastruktur nahe Flensburg mit einem eigenen Bahnanschluss. Die Anbindung an Autobahn, Bus und Bahn stellen auch für Pendler optimale Bedingungen für das Wohnen im Grünen und Arbeiten in der Stadt. Ein zweites Auto ist in Tarp kein Muss, da die Kinder ebenfalls über alle Freizeitaktivitäten und Schulen im Ort verfügen. Neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet der Ort auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung. Schulen, Kindergärten und Sportvereine und sogar ein beheiztes Freibad (Mai-Sept.) stehen Ihnen zur Auswahl.
Diese schöne Anlage liegt in zweiter Reihe mitten im Ortszentrum und nahe an dem Einkaufszentrum sowie der Grund- und Gemeinschaftsschule mit Gymnasialzweig. Durch seine Lage bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für junge Familien und ältere Menschen, die nach einer guten Infrastruktur Ausschau halten.

Sonstiges

Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an.

Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.

Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Verkaufsprovision.
Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.

Energieausweis

  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2017
  • Gültig bis
    13.03.2027
  • Energiebedarfskennwert
    59.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ansprechpartner

    Frau Claudia Drews
    Tel.: 0461 50097100

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