Hier haben Sie so richtig Platz! Repräsentatives Büro! Ca. 20 AP in Schleswig! DG ohne Fahrstuhl!
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Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne meine Person ist generell nicht möglich. Sprechen Sie mich gerne an!

Mieter-Courtage
Der Mieter zahlt die Courtage von 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. an Brocks Immobilen/Beratung/ Sachverstand bei Abschluß des Mietvertrages. Brocks Immobilien erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Mietvertrages fällig und verdient.
Ich kann Ihnen bei aller Sorgfalt allerdings keine Gewähr geben, dass alle Angebotsangaben des Eigentümers vollständig und korrekt sind und das, dass Objekt bei Eingang des Exposés bei Ihnen noch verfügbar ist. Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus ohne mein Einverständnis an Dritte weitergegeben werden.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die ausgewiesene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Mietvertrag über das hier angebotene Objekt zustande kommt. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung"
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      string(1984) "Ihre neuen, hellen Büroräume finden Sie in zentraler Lage in Schleswig. Logistisch auch an die Autobahn hervorragend angebunden!

Diese Räume werden gerade komplett auf hohem Niveau renoviert, repräsentativ und modern.

Wir bieten hier verschiedenste Möglichkeiten für ein großes Büro mit ca. 300 qm Gesamtfläche oder Teilflächen hiervon.
Die Komplettlösung umfasst insgesamt 13 Büroräume, 2 Toiletten, eine Teeküche und einen Abstell-/Archivraum.

Alternativ können wir Ihnen auch Teilflächen, beispielsweise 8 Büroräume mit 2 Toiletten und einer gemeinschaftlichen Teeküche zu einem Preis von 1.599,00 Euro zzgl. 300,00 Euro Nebenkosten anbieten. Hier wäre sogar ein Abschlag für Strom inkludiert. Die Kaution würde hierbei 3.000,00 Euro betragen. Die Courtage wären auch hier zwei Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Auch die Mieten verstehen sich immer jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle Räume befinden sich im Dachgeschoss des Hauses Nr. 3 und sind über einen Seiteneingang, allerdings ohne Fahrstuhl, separat zu erreichen. 

Dieser ebenfalls neu gestaltete Eingangsbereich umfasst eine Werbemöglichkeit samt einzelner Klingeln je Büro. Über das helle, ebenfalls renovierte Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss. Bereits oben im Treppenhaus besteht die Zugangsmöglichkeit zu einem vorgelagerten Büro, welches als Empfang dienen könnte. Gegenüber wird ein  ein Archiv-/ und Serverraum eingerichtet. Im Anschluß befinden sich auf dieser Ebene noch insgesamt 4 weitere Büros bevor es über eine kleine (Halb-)Treppe zu den 8 weiteren Büros samt Teeküche und weiteren Bädern geht. 

Sie benötigen daneben auch mal einen größeren Besprechungsraum? Kein Problem! 
Gegen einen geringen Obolus ist dieser technisch mit allen Raffinessen ausgebaute Saal im Erdgeschoss des Hauses für bis zu 12 Personen jederzeit zu buchbar.


Wenn Sie mehr zu Ihrem neuen Arbeitsplatz erfahren wollen, sprechen Sie mich gerne an!"
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      string(557) "Gehobene Ansprüche in Sachen Büroraum dürfen Sie erwarten! Helle Räume mit einer technischen Anbindung auf dem neuesten Standard.

Da die Modernisierungsarbeiten erst ca. 15.08.2020 vollständig abgeschlossen sein werden, haben wir Beispielbilder aus dem Erdgeschoss angefügt. Die Modernisierung erfolgt in gleicher wertigkeit, aber noch zeitgemäßer. Die Flure werden mit einem schönen Beleuchtunsgkonzept versehen. Die Büroräume erhalten jeweils einen/mehrere Deckenausla(ä)s(se) für Ihre individuelle Beleuchtung, die der Mieter selbst stellt."
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      string(467) "Zentral und mit besten Verkehrsanbindungen in Schleswig!

In direkter Nähe zum Schloss Gottorf und zum Oberlandesgericht (OLG) liegt diese Gewerbeimmobilie auch noch in fußläufiger Lage zur Schlei.

Autobahn, Bahnhof und sonstiger Verkehrsanbindungen sind in kürzester Zeit erreichbar! Mehr geht nicht!
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 5,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 80,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 5,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 1,00"
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Repräsentatives Büro! Ca. 20 AP in Schleswig! 
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Objektnummer
2020-0501

Hier haben Sie so richtig Platz! Repräsentatives Büro! Ca. 20 AP in Schleswig! DG ohne Fahrstuhl!

Preise

Kaltmiete
2.999,00 EUR
Nettokaltmiete
2.999,00 EUR
Nebenkosten
595,00 EUR
Heizkosten
395,00 EUR
Warmmiete
3.594,00 EUR
Kaution
5.000,00 EUR
Außen-Courtage
Courtage: Der Mieter zahlt 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. an Brocks Immobilien
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
01.09.2020

Flächen

Etage
1
Gesamtfläche
300,00 m²
Bürofläche
220,00 m²
Etagen
2
Etage
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

DV-Verkabelung
Ja
Teppich
Ja

Objektbeschreibung

Ihre neuen, hellen Büroräume finden Sie in zentraler Lage in Schleswig. Logistisch auch an die Autobahn hervorragend angebunden!

Diese Räume werden gerade komplett auf hohem Niveau renoviert, repräsentativ und modern.

Wir bieten hier verschiedenste Möglichkeiten für ein großes Büro mit ca. 300 qm Gesamtfläche oder Teilflächen hiervon.
Die Komplettlösung umfasst insgesamt 13 Büroräume, 2 Toiletten, eine Teeküche und einen Abstell-/Archivraum.

Alternativ können wir Ihnen auch Teilflächen, beispielsweise 8 Büroräume mit 2 Toiletten und einer gemeinschaftlichen Teeküche zu einem Preis von 1.599,00 Euro zzgl. 300,00 Euro Nebenkosten anbieten. Hier wäre sogar ein Abschlag für Strom inkludiert. Die Kaution würde hierbei 3.000,00 Euro betragen. Die Courtage wären auch hier zwei Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Auch die Mieten verstehen sich immer jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle Räume befinden sich im Dachgeschoss des Hauses Nr. 3 und sind über einen Seiteneingang, allerdings ohne Fahrstuhl, separat zu erreichen.

Dieser ebenfalls neu gestaltete Eingangsbereich umfasst eine Werbemöglichkeit samt einzelner Klingeln je Büro. Über das helle, ebenfalls renovierte Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss. Bereits oben im Treppenhaus besteht die Zugangsmöglichkeit zu einem vorgelagerten Büro, welches als Empfang dienen könnte. Gegenüber wird ein ein Archiv-/ und Serverraum eingerichtet. Im Anschluß befinden sich auf dieser Ebene noch insgesamt 4 weitere Büros bevor es über eine kleine (Halb-)Treppe zu den 8 weiteren Büros samt Teeküche und weiteren Bädern geht.

Sie benötigen daneben auch mal einen größeren Besprechungsraum? Kein Problem!
Gegen einen geringen Obolus ist dieser technisch mit allen Raffinessen ausgebaute Saal im Erdgeschoss des Hauses für bis zu 12 Personen jederzeit zu buchbar.


Wenn Sie mehr zu Ihrem neuen Arbeitsplatz erfahren wollen, sprechen Sie mich gerne an!

Ausstattung

Gehobene Ansprüche in Sachen Büroraum dürfen Sie erwarten! Helle Räume mit einer technischen Anbindung auf dem neuesten Standard.

Da die Modernisierungsarbeiten erst ca. 15.08.2020 vollständig abgeschlossen sein werden, haben wir Beispielbilder aus dem Erdgeschoss angefügt. Die Modernisierung erfolgt in gleicher wertigkeit, aber noch zeitgemäßer. Die Flure werden mit einem schönen Beleuchtunsgkonzept versehen. Die Büroräume erhalten jeweils einen/mehrere Deckenausla(ä)s(se) für Ihre individuelle Beleuchtung, die der Mieter selbst stellt.

Lage

Zentral und mit besten Verkehrsanbindungen in Schleswig!

In direkter Nähe zum Schloss Gottorf und zum Oberlandesgericht (OLG) liegt diese Gewerbeimmobilie auch noch in fußläufiger Lage zur Schlei.

Autobahn, Bahnhof und sonstiger Verkehrsanbindungen sind in kürzester Zeit erreichbar! Mehr geht nicht!
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 5,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 80,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 5,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 1,00

Sonstiges

Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne meine Person ist generell nicht möglich. Sprechen Sie mich gerne an!

Mieter-Courtage
Der Mieter zahlt die Courtage von 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. an Brocks Immobilen/Beratung/ Sachverstand bei Abschluß des Mietvertrages. Brocks Immobilien erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Mietvertrages fällig und verdient.
Ich kann Ihnen bei aller Sorgfalt allerdings keine Gewähr geben, dass alle Angebotsangaben des Eigentümers vollständig und korrekt sind und das, dass Objekt bei Eingang des Exposés bei Ihnen noch verfügbar ist. Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus ohne mein Einverständnis an Dritte weitergegeben werden.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die ausgewiesene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Mietvertrag über das hier angebotene Objekt zustande kommt. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Heizung
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1925
  • Gültig bis
    15.01.2026
  • Energiebedarfskennwert
    214.10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ansprechpartner

    Herr Torben Steffensen
    Tel.: 0461 50097100

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