Miete: Schöne, helle 3-Zi.-Dachgeschosswohnung in ländlicher Lage! Ideal für 2 Pers.! EBK, Balkon!
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Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. 

Allgemeines 
Ist dem Angebotsempfänger (Miet- oder Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. 

Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. 

Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. 
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. 
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.

Verkauf
Wenn Sie Ihr jetziges Objekt verkaufen möchten, sprechen Sie uns gerne an!"
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      string(1379) "Diese schöne und helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in ländlicher Lage mit Blick über die Felder! 

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine schöne Zimmeraufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 70 qm.
Über den gemeinschaftlichen Hauseingang gelangen Sie über die massive Treppe in die Wohnung. Zunächst betreten Sie einen kleinen Flur von dem aus Sie das Wannenbad und den Wohn-/Essbereich erreichen. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Südbalkon lädt ein zum Verweilen. Von hier aus gelangen Sie in die anderen Räume der Wohnung.
Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche eingerichtet und verfügt über einen kleinen Abstellraum. 
Die zwei Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer bieten Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten für ein Bett und ein Schrank. 
Das hell geflieste Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, welche gleichzeitig auch als Dusche dient. 

Zur Wohnung gehört u.a. ein Carportstellplatz und ein Abstellraum im Keller. 
Außerdem können Sie im Keller Ihre Fahrräder und im vorhandenen Wasch- und Trockenraum Ihre Waschmaschine und ggf. Trockner unterbringen.

Die Kaltmiete beträgt 490,- EUR/mtl., zzgl. 180,- EUR Heiz- und Nebenkosten. Die Kaution beträgt 1470,- Euro (3 Kaltmieten).
Haustiere sind nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich. 
Eine Gartennutzung ist nicht vorgesehen!"
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Die Umgebung ist durch Wälder und Seen geprägt. Sowohl in den Fröruper Bergen als auch rund um den Sankelmarker See lässt es sich hervorragend Wandern und Radeln! 
Der Ort Oeversee bietet neben einem Allgemeinmediziner auch noch einen Zahnarzt sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Jarplund-Weding oder in Flensburg. Beide Orte sind in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die A7 ist über die entsprechenden Anschußstellen auch in jeweils 8 - 10 Minuten erreichbar, so dass eine Anbindung in Richtung Norden und Süden gewährleistet ist."
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Objektnummer
2019-1201MI

Miete: Schöne, helle 3-Zi.-Dachgeschosswohnung in ländlicher Lage! Ideal für 2 Pers.! EBK, Balkon!

Preise

Kaltmiete
490,00 EUR
Nebenkosten
90,00 EUR
Heizkosten
90,00 EUR
Warmmiete
670,00 EUR
Kaution
1.470,00 EUR
verfügbar ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
17 m²
Etagen
3
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Kabel Sat TV
Ja

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in ländlicher Lage mit Blick über die Felder!

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine schöne Zimmeraufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 70 qm.
Über den gemeinschaftlichen Hauseingang gelangen Sie über die massive Treppe in die Wohnung. Zunächst betreten Sie einen kleinen Flur von dem aus Sie das Wannenbad und den Wohn-/Essbereich erreichen. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Südbalkon lädt ein zum Verweilen. Von hier aus gelangen Sie in die anderen Räume der Wohnung.
Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche eingerichtet und verfügt über einen kleinen Abstellraum.
Die zwei Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer bieten Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten für ein Bett und ein Schrank.
Das hell geflieste Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, welche gleichzeitig auch als Dusche dient.

Zur Wohnung gehört u.a. ein Carportstellplatz und ein Abstellraum im Keller.
Außerdem können Sie im Keller Ihre Fahrräder und im vorhandenen Wasch- und Trockenraum Ihre Waschmaschine und ggf. Trockner unterbringen.

Die Kaltmiete beträgt 490,- EUR/mtl., zzgl. 180,- EUR Heiz- und Nebenkosten. Die Kaution beträgt 1470,- Euro (3 Kaltmieten).
Haustiere sind nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich.
Eine Gartennutzung ist nicht vorgesehen!

Ausstattung

Für weitere ausführliche Details und mehr Bilder fordern Sie bitte unser Exposé an.

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer Sackgassenendlage in dem Ortsteil Munkwolstrup/Oeversee.

Die Umgebung ist durch Wälder und Seen geprägt. Sowohl in den Fröruper Bergen als auch rund um den Sankelmarker See lässt es sich hervorragend Wandern und Radeln!
Der Ort Oeversee bietet neben einem Allgemeinmediziner auch noch einen Zahnarzt sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Jarplund-Weding oder in Flensburg. Beide Orte sind in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die A7 ist über die entsprechenden Anschußstellen auch in jeweils 8 - 10 Minuten erreichbar, so dass eine Anbindung in Richtung Norden und Süden gewährleistet ist.

Sonstiges

Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet- oder Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.

Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.

Verkauf
Wenn Sie Ihr jetziges Objekt verkaufen möchten, sprechen Sie uns gerne an!

Energieausweis

  • Heizung
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1994
  • Gültig bis
    10.01.2030
  • Energieverbrauchskennwert
    103.40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ansprechpartner

    Frau Claudia Drews
    Tel.: 0461 50097100

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