MIETE, Wohnen in Glücksburg: Neubau, Erstbezug, KFW 55, 3 Zi. inkl. Balkon od. Terrasse + Stellplatz
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Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. 

Allgemeines 
Ist dem Angebotsempfänger (Miet- oder Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. 

Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. 

Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. 
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. 
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.

Verkauf
Wenn Sie Ihr jetziges Objekt verkaufen möchten, sprechen Sie uns gerne an!"
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      string(1060) "Modernes Wohnen am Rand von Glücksburg in grüner Umgebung - hier könnte Ihr neues Zuhause sein!
In diesem schicken Mehrfamilienhaus, das im April 2021 bezugsfertig sein wird, befinden sich auf 2 Etagen insgesamt nur 4 Wohnungen.

Diese moderne und helle EG-Wohnung (KfW-55 Standard) bietet auf 92,5 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern, einem großzügigen Duschbad und einem Gäste-WC viel Komfort. 
Bodentiefe Fenster nach Süd-/Westen, eine schicke Einbauküche, hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung, ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, eine überdachte s/w-Terrasse und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Auch für die E-Mobilität wurde vorgesorgt: Bei den Stellplätzen werden Anschlussmöglichkeiten für E-Ladesäulen vorgerüstet. Wenn Sie möchten, können Sie also Ihr E-Auto direkt auf Ihrem Stellplatz laden.

Weiterhin wird im Außenbereich für jede Mietpartei 1 eigener Abstellraum für z.B. Fahrräder eingerichtet.

Bezugsfertig ist die Wohnung zum 01.04.2021.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen."
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Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!"
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      string(1634) "Ihr neues Zuhause befindet sich am östlichen Ortsrand von Glücksburgs. In den nahe liegenden Waldgebieten können Sie ausgiebige Spaziergänge machen.
Diese familienfreundliche, neu bebaute Wohngegend in Glücksburg bietet naturnahes Wohnen ohne Verzicht auf gute Infrastruktur. In Glücksburg sind deutsche und dänische Kindergärten und Grundschulen sowie Ärzte, Friseure, Gastronomie und alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die keine Wünsche offen lassen. Bis zum Zentrum von Glücksburg mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie mit dem Auto ca. 2 Min. oder ca. 4 Min. mit dem Rad! 

Die schöne Natur rund um Glücksburg mit der Ostsee ist inzwischen ein Urlaubsparadies geworden. Das Waldgebiet rund um Glücksburg bis nach Schausende bietet vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Glücksburg und die angrenzende Halbinsel Holnis liegen direkt am Wasser und verfügen neben der ältesten deutschen Segelschule in Glücksburg über einen weiteren kleinen Segelhafen im Ortsteil Schausende auf Holnis. Wassersportlern und Naturfreunden sind hier keine Grenzen gesetzt. Mitten in der Natur kann man über die Felder wandern und die anliegenden Naturschutzgebiete durchstreifen.
Das Freizeit- und Schwimmbad "Fördeland-Therme" und den Tennisplatz erreichen  mit dem Auto in ca. 9 Minuten. Der Golfplatz Glücksburg ist ebenfalls in dieser Zeit  mit dem Auto zu erreichen. 

Die Stadt Flensburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Flensburg.

Die sehr gute Infrastruktur des Urlaubsortes Glücksburg  kann man gar nicht genug hervorheben."
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Objektnummer
2020-0907MI EG 1

MIETE, Wohnen in Glücksburg: Neubau, Erstbezug, KFW 55, 3 Zi. inkl. Balkon od. Terrasse + Stellplatz

Preise

Kaltmiete
965,00 EUR
Nebenkosten
150,00 EUR
Heizkosten
100,00 EUR
Warmmiete
1.215,00 EUR
Kaution
2.895,00 EUR
verfügbar ab
01.04.2021

Flächen

Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
6 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl separates WC
1

Ausstattung

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen am Rand von Glücksburg in grüner Umgebung - hier könnte Ihr neues Zuhause sein!
In diesem schicken Mehrfamilienhaus, das im April 2021 bezugsfertig sein wird, befinden sich auf 2 Etagen insgesamt nur 4 Wohnungen.

Diese moderne und helle EG-Wohnung (KfW-55 Standard) bietet auf 92,5 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern, einem großzügigen Duschbad und einem Gäste-WC viel Komfort.
Bodentiefe Fenster nach Süd-/Westen, eine schicke Einbauküche, hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung, ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, eine überdachte s/w-Terrasse und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Auch für die E-Mobilität wurde vorgesorgt: Bei den Stellplätzen werden Anschlussmöglichkeiten für E-Ladesäulen vorgerüstet. Wenn Sie möchten, können Sie also Ihr E-Auto direkt auf Ihrem Stellplatz laden.

Weiterhin wird im Außenbereich für jede Mietpartei 1 eigener Abstellraum für z.B. Fahrräder eingerichtet.

Bezugsfertig ist die Wohnung zum 01.04.2021.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen.

Ausstattung

Für weitere ausführliche Details und mehr Bilder fordern Sie bitte unser Exposé an.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich am östlichen Ortsrand von Glücksburgs. In den nahe liegenden Waldgebieten können Sie ausgiebige Spaziergänge machen.
Diese familienfreundliche, neu bebaute Wohngegend in Glücksburg bietet naturnahes Wohnen ohne Verzicht auf gute Infrastruktur. In Glücksburg sind deutsche und dänische Kindergärten und Grundschulen sowie Ärzte, Friseure, Gastronomie und alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die keine Wünsche offen lassen. Bis zum Zentrum von Glücksburg mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie mit dem Auto ca. 2 Min. oder ca. 4 Min. mit dem Rad!

Die schöne Natur rund um Glücksburg mit der Ostsee ist inzwischen ein Urlaubsparadies geworden. Das Waldgebiet rund um Glücksburg bis nach Schausende bietet vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Glücksburg und die angrenzende Halbinsel Holnis liegen direkt am Wasser und verfügen neben der ältesten deutschen Segelschule in Glücksburg über einen weiteren kleinen Segelhafen im Ortsteil Schausende auf Holnis. Wassersportlern und Naturfreunden sind hier keine Grenzen gesetzt. Mitten in der Natur kann man über die Felder wandern und die anliegenden Naturschutzgebiete durchstreifen.
Das Freizeit- und Schwimmbad "Fördeland-Therme" und den Tennisplatz erreichen mit dem Auto in ca. 9 Minuten. Der Golfplatz Glücksburg ist ebenfalls in dieser Zeit mit dem Auto zu erreichen.

Die Stadt Flensburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Flensburg.

Die sehr gute Infrastruktur des Urlaubsortes Glücksburg kann man gar nicht genug hervorheben.

Sonstiges

Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet- oder Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.

Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.

Verkauf
Wenn Sie Ihr jetziges Objekt verkaufen möchten, sprechen Sie uns gerne an!

Energieausweis

  • Heizung
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2021
  • Gültig bis
    02.03.2030
  • Energiebedarfskennwert
    57.14 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ansprechpartner

    Frau Andrea Lohaus
    Tel.: 0461 50097100

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