Neubau Doppelhaushälfte! KFW 40! Haus in Südausrichtung! Toller Grundriss! Alles auf einer Ebene!
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Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an. 

Besichtigungen 
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. 

Käufer-Courtage 
Der Käufer zahlt eine Courtage von 2,99% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Verkaufsprovision.
Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt. 
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. 
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer in Verbindung setzen."
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      string(1610) "Diese schöne Bungalow-Doppelhaushälfte im neuem Baugebiet in Satrup wird für Sie gebaut!

Die DHH verfügt über eine sehr gute Zimmeraufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 73 qm. Über den Haupteingang betreten Sie direkt den Flur, von dem alle Räume des Hauses erreichbar sind. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit der vorbereiteten Küche lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie über einen Zugang in den Garten und auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung. 

Das Schlafzimmer hat mit ca. 15 qm eine angenehme Größe und bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten. Ein weiteres ca. 7 qm Zimmer könnten Sie als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen.
Neben einem angenehm großen Duschbad wurde auch an einen Hauswirtschaftsraum gedacht.
Im Hauswirtschaftsraum finden Sie  einen Waschmaschinenanschluss sowie weitere Abstellmöglichkeiten.
Angrenzend an der Terrasse finden Sie den Technikraum hier befindet sich die Steuerung der Luft-Wärmepumpe sowie alle für das Haus benötigten Anschlüsse.Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung. 
Desweiteren besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, um hier noch mehr Fläche zu erhalten. Ein endsprechendes Ausbaupaket wird vom Bauherren zur Zeit kalkuliert. 
Dann würde eine Treppe im Gästezimmer das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbinden. Im Obergeschoss würden ca. 35-40 qm Wohnfläche entstehen.
Alle Fotos die im Internet sowie im Exposè zu sehen sind, haben wir als Beispielfotos angehängt. Dieses noch zu bauende Haus wird, bis auf einen schönen roten Klinker, im selben Baustil für Sie erbaut."
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      string(287) "Für weitere ausführliche Details und mehr Bilder fordern Sie bitte unser Exposé an. 

Hinweis: Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot, welches ggf. auch über dem o.a. Start-/Kaufpreis liegen kann. Die mit dem Ankauf verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen."
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      string(856) "Diese schönen DHH befinden sich im Baugebiet „Zum Reiterhof“. Von hier aus erreichen Sie alles zu Fuß oder mit dem Rad! 

Mittelangeln ist eines der Oberzentren in Angeln und verfügt über die Infrastruktur einer Kleinstadt. Vom Einkaufszentrum über mehrere Seniorenanlagen, Allgemeinmediziner bis hin zu Fachärzten und Kreditinstituten finden Sie hier alles. Deutsche sowie dänische Schulen und Kindergärten, sogar weiterführende Schulen sind hier ansässig. 
Rundum ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt mit allen notwendigen Einrichtungen.
Auch die Freizeitgestaltung fällt hier leicht! 
Freizeitbeschäftigungen finden Sie im Satruper Sportverein. TSV Nordmark Satrup bietet für Klein und Groß neben Fußball auch Handball, Tischtennis, Kinderturnen uvm. an.
Im Sommer lockt das Satruper Freibad oder die Ostsee mit einer Abkühlung."
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Südausrichtung! Toller Grundriss! Alles auf einer Ebene!"
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Objektnummer
2020-0703I

Neubau Doppelhaushälfte! KFW 40! Haus in Südausrichtung! Toller Grundriss! Alles auf einer Ebene!

Preise

Kaufpreis
274.900,00 EUR
Außen-Courtage
Die Käuferprovision von 2,99% des Preises ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
verfügbar ab
Kauf dann Baubeginn

Flächen

Wohnfläche
73 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
316,00 m²
Etagen
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

Kabel Sat TV
Ja

Objektbeschreibung

Diese schöne Bungalow-Doppelhaushälfte im neuem Baugebiet in Satrup wird für Sie gebaut!

Die DHH verfügt über eine sehr gute Zimmeraufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 73 qm. Über den Haupteingang betreten Sie direkt den Flur, von dem alle Räume des Hauses erreichbar sind. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit der vorbereiteten Küche lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie über einen Zugang in den Garten und auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung.

Das Schlafzimmer hat mit ca. 15 qm eine angenehme Größe und bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten. Ein weiteres ca. 7 qm Zimmer könnten Sie als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen.
Neben einem angenehm großen Duschbad wurde auch an einen Hauswirtschaftsraum gedacht.
Im Hauswirtschaftsraum finden Sie einen Waschmaschinenanschluss sowie weitere Abstellmöglichkeiten.
Angrenzend an der Terrasse finden Sie den Technikraum hier befindet sich die Steuerung der Luft-Wärmepumpe sowie alle für das Haus benötigten Anschlüsse.Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung.
Desweiteren besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, um hier noch mehr Fläche zu erhalten. Ein endsprechendes Ausbaupaket wird vom Bauherren zur Zeit kalkuliert.
Dann würde eine Treppe im Gästezimmer das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbinden. Im Obergeschoss würden ca. 35-40 qm Wohnfläche entstehen.
Alle Fotos die im Internet sowie im Exposè zu sehen sind, haben wir als Beispielfotos angehängt. Dieses noch zu bauende Haus wird, bis auf einen schönen roten Klinker, im selben Baustil für Sie erbaut.

Ausstattung

Für weitere ausführliche Details und mehr Bilder fordern Sie bitte unser Exposé an.

Hinweis: Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot, welches ggf. auch über dem o.a. Start-/Kaufpreis liegen kann. Die mit dem Ankauf verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Diese schönen DHH befinden sich im Baugebiet „Zum Reiterhof“. Von hier aus erreichen Sie alles zu Fuß oder mit dem Rad!

Mittelangeln ist eines der Oberzentren in Angeln und verfügt über die Infrastruktur einer Kleinstadt. Vom Einkaufszentrum über mehrere Seniorenanlagen, Allgemeinmediziner bis hin zu Fachärzten und Kreditinstituten finden Sie hier alles. Deutsche sowie dänische Schulen und Kindergärten, sogar weiterführende Schulen sind hier ansässig.
Rundum ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt mit allen notwendigen Einrichtungen.
Auch die Freizeitgestaltung fällt hier leicht!
Freizeitbeschäftigungen finden Sie im Satruper Sportverein. TSV Nordmark Satrup bietet für Klein und Groß neben Fußball auch Handball, Tischtennis, Kinderturnen uvm. an.
Im Sommer lockt das Satruper Freibad oder die Ostsee mit einer Abkühlung.

Sonstiges

Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie Notar-/Grundbuchkosten für den Käufer an.

Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.

Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 2,99% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an bernd brocks immobilen:handel. Bernd Brocks erhält als Vermittelnder und/oder Nachweisender einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Verkaufsprovision.
Ist dem Angebotsempfänger (Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen. Der Interessent ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.

Energieausweis

  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe
  • Wesentliche Energieträger
    Luftwärmepumpe
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2021
  • Gültig bis
    11.12.2028
  • Energiebedarfskennwert
    29.52 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Ansprechpartner

    Herr Torben Steffensen
    Tel.: 0461 50097100

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