Leistungskatalog

» Vorgespräch – erstes Kennenlernen
» Besichtigung des Objekts

» Erfassen der wertrelevanten Objektdaten
» Feststellung besonderer objektspezifischer Gegebenheiten
» Überprüfung / Ermittlung der Wohnfläche
» Bewertung der Rechte Dritter, falls vorhanden
» Erste Zielgruppenanalyse
» Bewertung des Objektes – Marktpreiseinschätzung
» Besprechung der Bewertung – Festlegung des Angebotspreises

» Home-Staging (Basisvariante = Beratung)
» Objektfotografie mit Spezialoptiken
» Grafische Nachbearbeitung der Objektaufnahmen
» Bearbeitung der Grundrisspläne
» Einholung noch fehlender Unterlagen
» Entwicklung der Vermarktungsstrategie
» Erstellung der Exposés (Online – Exposé und ausführlicheres Versand-Exposé)

» Öffentliche Bewerbung der Immobilie
» Präsentation auf der eigenen Website unseres Unternehmens
» Veröffentlichung / Insertation des Online-Exposés auf den führenden Immobilienportalen
» Proaktives Makeln – Ansprache vorgemerkter Kunden
» Korrespondenz mit Interessenten
» Terminvereinbarungen mit Interessenten
» Durchführung von Einzelbesichtigungen (keine Massentermine)
» Beratung / Nachbetreuung der Interessenten
» Statusberichte (Immo-Reporting)
» Kaufpreisverhandlungen nach Absprache mit dem Eigentümer

» Zusammenstellung/Versand der objektbezogenen Finanzierungsunterlagen
» Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
» Ansprechpartner für die Finanzierungsbank
» Terminvereinbarung für Notartermin
» Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
» Besprechung des notariellen Kaufvertrages
» Notartermin gemeinsam mit den Vertragsparteien
» Betreuung während der Dauer der Abwicklung des Kaufvertrages
» Schlüssel – Objektübergabe
» Erstellung eines Übergabeprotokolls